内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、建物の内部の天井・壁・床・建具・設備を全て取り払い、コンクリートスラブや鉄骨躯体がむき出しの状態にする工事です。テナント退去時やリフォーム前の前処理として、店舗・オフィス・飲食店などで頻繁に行われます。

躯体の損傷を避けることが重要で、壊し方の精密さが求められます。電気配線・給排水管・エアコン配管等の埋設物を事前に把握し、誤爆破を防ぐ細心の計画が必要です。廃棄物は木くず・金属・プラスチック・石膏ボール等に細かく分別されます。

その後の新規工事に向けて、床面の清掃度合いや隠蔽配管の状態確認なども施工者としての責任です。

20〜100坪程度のテナント空間で、工期は1〜3週間が一般的です。設備の複雑度で変動します。