内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井・壁・床・建具・配線・配管などの内装全体を撤去し、躯体と基礎を露出させる工事です。新たなテナント入居や店舗の大幅なリニューアルの際に必要となります。既存の壁紙、クロス、石膏ボード、フローリング、天井裏の配線など、細かい部材の分別と処理が重要になります。

この工事では、躯体に損傷を与えないことが次のテナントの工事品質に大きく影響するため、丁寧な施工が求められます。また、電気・ガス・給排水などの設備配管が複雑に走る場合も多く、引継ぎの必要な配管の確認や保護も重要です。廃棄物の種類が多く、適切な分別・処理計画が必須となります。

店舗や事務所の規模により異なりますが、100〜500坪程度で1〜3週間程度が目安です。既存設備の複雑さや廃棄物の種類により工期が変動します。