リフォーム・新築に伴う既存建物撤去

リフォーム工事では、部分的な解体と既存躯体の保全を両立させる必要があります。建て替えの場合は全面解体ですが、隣地への影響を考慮して段階的に進める場合もあります。既存配管や配線の位置を正確に把握し、新設工事への引き継ぎがスムーズになるよう情報を記録することが大切です。

古い住宅にはアスベスト含有建材が多く使用されているため、事前調査は欠かせません。また、リフォーム工事と並行して解体を進める場合、現場の安全管理と工程管理が複雑になります。解体業者と建築業者の事前打ち合わせにより、廃棄物搬出のタイミングや仮設計画を調整することが成功のカギになります。

戸建て住宅の建て替え前解体は、一般的に1〜2週間程度の工期を見込みます。