内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存建物の構造体を活かしながら、旧テナントの内装を全て取り払う作業です。壁・天井・床・配管・電気配線などを系統的に撤去し、新規入居者の工事を容易にします。オフィスビルの退去時や店舗の転換時に多く実施されます。

この工事では、有用な設備の再利用可否の判定、アスベスト・鉛塗料の有無確認、そして建物躯体へのダメージを避けることが求められます。廃棄物の分別と搬出スケジュールを工事計画に組み込むことで、業務中の建物における迷惑最小化を実現できます。

10〜50坪程度の店舗・オフィスで、工期は5日〜2週間が目安です。既存設備の量と複雑さにより変動します。