内装解体・スケルトン工事

内装解体とは、床・壁・天井・配管・配線・サッシなどを撤去し、躯体を露出させる工事を指します。スケルトン状態にすることで、次の用途に合わせた自由な設計が可能になります。この工事では、既存テナントの造作物や設備が対象で、建物本体の躯体は手をつけません。

ビルのテナント内装解体では、他の店舗や上下階への騒音・振動の配慮が非常に重要です。建物内での工事のため、粉塵飛散防止策も慎重に行う必要があります。また、電気・ガス・水道などの既設配管・配線の安全な撤去や、キャビネット・照明などの既設備品の回収も含まれます。

廃棄物には建設混合廃棄物(木材・金属・コンクリートガラ等)が多く含まれ、適切な分別が求められます。

テナント規模で10〜100坪程度、工期は1〜3週間が目安となります。既設設備の複雑さにより変動する場合があります。