内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建築物の構造体（柱・梁・床版）は保持したまま、内部の間仕切り壁、床材、天井、給排水・電気配管、建具などを一括撤去する工事です。テナント建物の用途変更、老朽化した設備の全面更新、新しい間取りへのリノベーション前処理として用いられます。

躯体損傷を避けるための慎重な施工が必須です。埋め込まれた配管・配線・ダクトの確認と計画的な除去が必要であり、電気・ガス・水道の安全な切断・撤去が欠かせません。アスベスト含有の断熱材や吹き付け材が存在する可能性も高く、事前調査が重要です。

廃材の分別・分類も複数種類に細分化される傾向があり、産業廃棄物処分業者との連携が不可欠です。

テナント1フロア（500〜2000㎡）で工期2〜4週間が目安です。配管・配線の複雑さで変動します。