内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物本体の再利用を前提に、内部のすべてをリセットする解体作業です。壁・床・天井・給排水配管・電気設備・エアコン・設置機器などを撤去し、コンクリートスラブまたは構造躯体のみの状態に仕上げます。

通常の解体とは異なり、躯体に傷をつけないよう丁寧な手撤去が中心になります。特に鉄筋コンクリート造やテナントビルの場合、躯体の強度確認と周辺への振動対策が重要です。残置物の分別と運搬、産廃処理も適切に進める必要があります。

工事後の跡地は新たなテナント工事の着工基点となるため、清潔度と精度の高い仕上がりが求められます。

数十坪～数百坪の規模で工期は面積や複雑度により1～2週間が目安です。既存設備が老朽化している場合は作業が増加し、工期が延びます。