内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建築物の骨組み（躯体）を保存したまま、内部の全ての仕上げ材・設備・配管を撤去する工事を指します。対象は商業ビルのテナント部分、飲食店舗、事務所、賃貸住宅の入居者退去時など多岐に渡ります。

工事の特徴は、躯体損傷を最小限に抑える慎重な施工が求められることです。天井・壁・床の仕上げ材から、配管・ダクト・電気配線まで、システマティックに撤去していきます。躯体側の既存穴やアンカーボルトを確認しながら慎重に進めることで、原状復旧のコストを抑えることができます。

解体後の廃棄物分別も重要で、金属・木材・コンクリート片・混合廃棄物など複数のカテゴリに分け、適切にリサイクル可能な資源を回収します。小規模な工事であっても、これらの細かい配慮が次の利用者の満足度に直結します。

テナント面積100〜500坪の内装スケルトン工事の場合、工期は1〜3週間程度が目安です。既設設備の複雑さにより変動することがあります。