内装スケルトン・店舗改装工事

スケルトン工事では、壁・床・天井・設備配管をすべて撤去し、梁や柱の躯体を露出させます。営業中の建物内での工事となる場合も多いため、営業時間外の工事制限や騒音・粉塵管理が重要です。

作業の順序は、電気・ガス・水道などの設備切断、建材や什器の撤去、床・壁の解体という段階を経ます。アスベスト含有の断熱材やロックウールが使われている場合は、事前調査により特別な処理が必要になります。

建物の老朽度によっては、躯体の補強やひび割れ修補が次の工事での課題となるため、状況に応じた報告と提案が求められます。

100坪規模のスケルトン工事で1〜2週間程度が目安です。既存設備の複雑さや建物内での搬出経路により工期は変動します。