古家撤去・更地化

古い家屋は構造が脆弱化していることが多く、解体時の予期しない倒壊リスクがあります。施工前の構造診断、劣化箇所の確認が重要です。また、昭和中期までの建物には、アスベスト含有の吹き付け材や建材が広く使われています。解体前の詳細調査により、有害物質の位置と除去方法を把握します。

地中には、かつての井戸や浄化槽、古い杭などが埋設されていることもあります。これらを適切に処理してから整地を行い、新しい建築物の基盤を整えます。敷地を活用する最初のステップとして、確実で丁寧な撤去・整備が求められます。

40〜60坪の古家撤去で工期2〜3週間が目安です。地中埋設物の有無や土壌改良の程度により変動します。