古家撤去・土地整備

古い木造家屋は、構造が腐食していたり、シロアリ被害がある場合が多く、解体時に想定外の補強や時間延長が生じることがあります。また、昔の家は有価物(銅管、アルミサッシなど)が少ないため、スクラップ回収の価値が限定的です。建て替えを前提とした土地活用では、基礎の除去と地盤整備がセットで必要になります。

撤去後の敷地を平坦に整地し、次の建設工事がスムーズに始められる状態にすることが、古家撤去の完成形です。古い物置や井戸、庭石などの残置物も処理対象となり、敷地全体の把握が重要です。

50〜100坪の古家で工期2〜3週間が目安です。敷地が広い、複雑な構造、地中に埋設物がある場合は期間が延びることがあります。