内装スケルトン・リフォーム解体

内装スケルトン工事は、壁・天井・床などの内装仕上げ材、配管・配線、建具などを取り除き、コンクリートの床面とRCの梁柱、外壁のみの状態に戻す作業です。新規テナント入居前の改装や、住宅のリノベーション前段階として店舗やビルで頻繁に行われます。

廃棄物の種類は多岐にわたり、壁石膏ボード、ビニールクロス、フローリング、各種パイプなどの分別が必要です。既存配管・配線の撤去では、配置の確認が重要になります。内装のみの工事のため、建物全体の解体より工期が短く、周辺への影響も限定的です。ただし廃棄物運搬管理と周辺テナントの営業継続への配慮は欠かせません。

テナント面積50〜200坪程度の内装スケルトン工事であれば、工期は1〜2週間程度が一般的です。