内装スケルトン解体

内装スケルトン解体の対象は、既に営営業中のビルやテナント内部です。構造体（柱・梁・床）を傷つけないことが最大の要求となるため、解体技術の正確さが問われます。壁・天井・床・内部間仕切り・建具・配線・配管・空調設備などが撤去対象となります。

工事は営業時間外に限定されることが多く、夜間・休日作業が必要になる場合もあります。廃材は建築系廃棄物・混合廃棄物に分別され、処理施設へ運搬されます。既存テナントの営業を継続しながら工事を進める場合は、粉塵対策と騒音制御が特に重要です。

完成後は構造体がむき出しの状態となるため、外壁や設備配管が露出します。これらに対する養生や保護も施工時点で考慮する必要があります。

内装スケルトン解体は、テナント面積50〜500坪程度が対象となり、工期は規模と既存設備の複雑さにより1〜3週間が目安です。