内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物全体ではなく内部空間の内装仕上げと設備を撤去する工事です。対象となるのは、壁ボード・クロス・床材・天井・照明・エアコン・配管・配線などで、躯体（柱・梁・床スラブ）は残します。テナント物件の退去時、既存ビルのリノベーション、用途変更に伴う改装などが典型的な利用場面です。

施工では、まず電気・ガス・給排水などの設備配線を切り離し、その後、天井から段階的に撤去を進めます。石膏ボード・吹付けロックウール・床タイル・クロスなどを分別し、リサイクル可能なものを優先的に回収します。躯体への損傷を最小限に抑えることが重要です。

竣工後は、躯体のみの空間となり、次のテナント・オーナーが新たな用途に応じた内装設計・施工を行うことができます。既存建物の有効活用と環境負荷の低減につながる工事です。

テナント区画の面積規模に応じ、50～500㎡程度のスペースが想定対象です。工期は規模と複雑度により、5日～2週間程度が目安となります。