内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の外壁と躯体構造を保存したまま、内部をすべて取り払う工事です。オフィスビルの間仕切り壁、店舗の造作、配管・配線などを段階的に撤去します。

この工事は解体後の内装工事へのつながりを考慮し、躯体へのダメージを最小限に抑える丁寧な施工が求められます。アスベスト含有建材の確認や、建物内の電気・ガス配管の安全な切断が重要です。廃棄物は比較的軽量で、運搬コストも戸建解体より効率的です。

工期は建物の規模・内部の複雑さによって大きく変わります。既存テナントから新テナント移行の間に実施されることが多く、スケジュール管理が非常に重要です。

オフィスビルやテナント店舗の内部解体の場合、規模が200〜600坪であれば工期は1〜3週間が目安です。躯体の保存が目的なため、比較的短期で完了することが多いです。