内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・設備配管をすべて撤去し、躯体をむき出しにする工事です。既存のテナント設備(キッチン・トイレ・照明)、間仕切り壁、張り天井などを分別撤去します。躯体に傷を付けないよう丁寧な施工が求められます。

狭い路地や複雑な間取りでの廃材搬出が課題になりやすく、仮設通路の確保と段階的な搬出計画が重要です。アスベスト含有建材が見つかった場合の対応も想定しておく必要があります。搬出後の敷地清掃と最終確認で完了です。

10〜200坪の室内スケルトン化が一般的で、工期は規模や設備の複雑さによって異なりますが、1〜3週間が目安です。事前調査で有害物質が発見された場合は期間が延長されます。