古家撤去・地盤改良対応

古い建物は経年劣化で構造材が腐朽していることが多く、通常の解体より丁寧な調査と慎重な施工が必要です。シロアリ被害や雨漏りで床下が軟弱化していないか、基礎の沈下がないかを事前に確認します。

撤去後、新築や駐車場・事業用地として活用する際は土地の沈下や傾斜がないか確認し、必要に応じて地盤改良（表層改良・柱状改良など）を提案します。地盤調査はスウェーデン式サウンディング試験などで行い、改良が必要な深さ・方法を判定します。

廃棄物の処理と同時に、土地の適正な準備状態を作ることで、次のオーナーの投資判断が明確になります。

戸建住宅の撤去で1〜3週間、その後地盤調査・改良で1〜2週間追加が目安です。土壌汚染が疑われる場合はさらに時間を要します。