内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（骨組み）だけを残し、壁・床・天井・設備・配管・配線などをすべて取り除く工事です。商業施設や事務所、賃貸ビルのテナント切り替え時に頻繁に実施されます。既存の建物構造を活かして新しい用途に転用する際に、まずこの工事を行うのが標準的な流れです。

工事の範囲は契約内容により異なりますが、一般的には内部の全壁体・床材・天井材・建具を撤去し、電気配線・給排水管・ガス管・空調設備などのライフラインをすべて処理します。アスベスト含有材が見つかった場合は、即座に対応を判断する必要があります。

躯体損傷を最小限に抑えることが重要であり、解体技術と細心の注意が求められる工事です。廃材の量は大量になるため、分別リサイクル計画も重要な検討事項となります。

オフィスや店舗の床面積50〜300坪程度が対象規模です。工期は内容・規模により1〜3週間程度が目安となります。