内装スケルトン解体

スケルトン解体では、床・壁・天井・内部配管・配線などを全て取り外し、躯体むき出しの状態に戻します。テナントビルの入れ替わり時や既存建物のリノベーション前段階で実施されることが多いです。躯体を傷つけないよう慎重に作業することが重要であり、既存設備の再利用可否の判定も含まれます。

工事中の騒音・粉じん対策は特に重要です。既存テナントが営業を続けている場合、稼働時間の制限や進捗管理が厳格に求められます。また、天井裏や壁内に隠れた古い配管・電線の処理、アスベスト含有材料の有無判定も必要になる場合があります。

テナント面積30〜100坪程度を想定した場合、工期は1〜2週間程度が目安です。既存状況により変動します。