内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、既存の間仕切り壁、天井、床材、配管・配線などを取り除き、コンクリートの躯体むき出しの状態にします。建物本体の解体とは異なり、構造に損傷を与えない丁寧な作業が求められます。

施工中の騒音や粉塵は、運用中の建物内や周辺テナントに影響するため、工程管理と環境対策が重要です。廃棄物も多種類に分かれるため、適正な分別と処理手配が必要となります。完了後は、新しいテナント入居や店舗リニューアルへ移行する状態に仕上げます。

テナント面積50～200坪程度が一般的で、工期は1～2週間程度です。ビルのテナント数や営業継続状況で調整されます。