内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（構造体）を残したまま、内部の壁・床・天井・設備・配管などの造作物をすべて撤去する工事です。ビルのテナント空室の入替やリノベーション工事の前段階として、頻繁に実施されます。

躯体を傷つけないよう、解体順序と工法を慎重に計画します。電気配線、給排水管、ガス管など多くの配管が複雑に配置されているため、事前の詳細な調査が重要です。廃棄物の分別と搬出も、建物内での制約が多いため丁寧に行う必要があります。

工事中の騒音・振動・粉塵対策は、周辺テナントへの配慮の観点からも重要です。

100〜300坪程度の事務所・店舗スケルトン化で、工期は1〜3週間が目安です。入居テナント数や既設設備の複雑さにより変動します。