内装解体・スケルトン化

内装解体とは、天井、壁紙、床材、建具、設備機器などの内部仕上げを撤去する工事です。店舗やオフィスの入れ替わり、建物の大規模改修の前段階として行われます。躯体を傷つけないよう注意深く施工する必要があり、建物の構造と仕上げの関係を正確に把握した経験が重要です。

スケルトン化の場合、給排水管、ガス管、電気配線などの設備配線も撤去対象になることがあります。撤去できない埋設配管や躯体に固定された機器がないか、事前調査で十分に確認します。廃棄物は床・壁・木部・金属・混合廃棄物など種類ごとに分別し、適正な処理業者へ引き渡します。

工事期間中の安全管理と近隣への配慮も重要です。作業時間の制限、防塵シートによる粉塵対策、廃棄物搬出時の騒音低減を心がけます。

30〜50坪の小規模店舗・オフィスの内装解体で、工期は約1〜2週間が目安です。設備が複雑な場合や躯体検査が必要な場合は延長することがあります。