内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・設備配管などをすべて撤去し、躯体むき出しの状態に戻す工事です。テナントビルのリーシング時や大規模リフォーム前に実施されることが多く、既存テナントが営業を続けている中での作業も少なくありません。

工事では石膏ボード、クロス、床材、配管・配線、各種設備機器などを種類ごとに分別し、適切に処分します。既存設備に有害物質が含まれている場合の対応も想定が必要です。躯体への損傷を最小限に留め、新規工事のための良好な状態を確保することが重要です。

建物の規模にもよりますが、複数フロアやテナント空間の場合でも、着工から完了まで1〜3週間程度で収まることが多いです。

テナント単位では50〜300坪程度が一般的で、工期は1〜3週間です。規模と既存設備の複雑さにより調整されます。