内装スケルトン工事

内装スケルトンは、建物の躯体は保持したまま、壁・床・天井・配管・配線などの内部要素を全て撤去する工事です。クロス・塗装の除去、間仕切り壁の撤去、天井裏の配線・ダクトの撤去、衛生器具・照明器具の撤去が主な作業内容となります。

全建物解体よりも作業が限定的であるため、工期が短く費用も抑えられるメリットがあります。ただし、アスベストを含む古い建材が使用されていないか事前確認が重要です。また有機溶剤を使用する塗装剥離作業では、作業者の安全と粉塵管理が必須となります。

スケルトン後の躯体状況によっては、補修工事が別途必要になることもあります。

テナント面積50〜200平米程度の工事で、工期は1〜2週間程度です。設備が複雑な場合は工期が延長されることがあります。