内装スケルトン・リノベーション付帯解体

内装スケルトン解体とは、ビル・店舗・住宅などの既存建物の構造体（躯体）は保全し、内部の仕上げ材・建具・設備機器を全て撤去する工事を指します。リノベーション計画に先立つ準備工事で、スケルトン状態から新たな用途への造成を可能にします。

施工では、ガス・水道・電気などライフラインの確認と遮断、天井・壁・床の仕上げ材解体、建具・ドア・窓の撤去、空調・給排水設備の撤去が進みます。既存躯体へのダメージを最小限にする慎重な施工が求められるため、機械解体と手壊しの組み合わせが有効です。

廃棄物は建設副産物として適切に分別・処分し、既存躯体の構造診断後の補強工事への申し送り事項をまとめます。

対象規模：テナント面積50～500㎡、オフィス・店舗・住戸単位での施工。工期は2～4週間が目安。躯体保全が前提のため、施工精度と安全管理が他の解体工事以上に重要です。