木造アパート・共同住宅解体

木造アパートは通常2〜3階建てで、戸数が複数あるため、各戸内の不用品撤去に時間がかかることがあります。また、共有廊下や階段、屋根などの共有部分と個別の住戸部分を効率的に処理する計画が重要です。

古い木造建物の場合、アスベスト含有材の使用の有無を事前に確認する必要があります。断熱材・屋根材・配管周囲の吹き付け材などに含まれる可能性があり、専門的な事前調査が欠かせません。

隣接する住宅や施設への近接施工となることが多いため、騒音・振動・粉塵の徹底管理と、近隣住民への十分な事前説明が工事の円滑さを左右します。解体後の跡地は、駐車場や新築物件への転換が一般的です。

4〜12戸程度のアパートで、工期は2〜3週間程度が目安です。共有部分の規模と近隣状況により変動します。