内装スケルトン解体

内装スケルトンは、壁・床・天井・配管・配線などをすべて撤去し、コンクリート躯体の状態に戻す工事です。テナント営業中に他フロアで実施する場合、騒音・振動対策と工期の厳密管理が必須です。また、オフィスビルの場合、消火設備や排煙設備の処理にも専門知識が必要となります。

リフォーム工事の前段階として実施されることが多く、既存の設備をどこまで再利用するかによって解体範囲が変わります。適切に廃材を分別することで、次のテナント工事をスムーズに進める土台を作ります。工期は50～100坪で3～7日程度が目安です。

テナント規模50～100坪で工期3～7日が目安です。営業時間外の施工であれば、より短期間での対応も可能です。