内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の壁・床・天井・設備配管・電気配線を全て撤去し、コンクリート躯体の状態に戻す工事です。建物全体の解体とは異なり、躯体構造は保全するため、ハンマー・カッター・ユンボなどの小型重機で慎重に進めます。

テナント建物内での工事のため、騒音・粉塵・振動の管理が他の階の賃借人に影響しないよう厳密に行う必要があります。作業時間の制限、エレベータ・通路の共有利用など、ビル管理者の指示に従った施工が求められます。分別解体により、廃棄物処理費用の削減にも貢献します。

20〜50坪程度のテナント・店舗で工期5〜10日が目安です。ビル規模や既存状況により異なるため、事前の現地確認が重要です。