内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物外部の躯体は残しながら、内部の壁・天井・床・設備配線などをすべて撤去する工事です。オフィス・店舗・飲食店など、様々な用途の内装に対応しており、施工現場ごとに異なる条件への対応が求められます。

事前に電気・ガス・水道などの設備配置を確認し、安全に撤去することが重要です。アスベストを含む建材（特に吹き付け材や天井材）が使用されていないか事前調査も必要になります。廃棄物の分別も、金属・ガラス・木材・プラスチック・混合廃棄物など細かく分類する必要があり、適正な処理手配が欠かせません。

営業中のテナント内での施工となることもあり、その場合は営業時間外の施工、養生の徹底、騒音・粉塵の最小化などが必須条件になります。工期は比較的短いため、効率的な施工管理が重要です。

テナント規模により異なりますが、50〜200坪程度の内装解体で1〜2週間が一般的な工期です。設備の複雑さにより変動することがあります。