古家撤去・相続物件処理

相続で取得した空き家は、そのまま放置すると管理責任や固定資産税が発生し、近隣への悪影響もあります。古家撤去は、相続人にとって大きな判断となりますが、土地の有効活用につながる重要なステップです。数十年使用されていない建物では、内部に不用品が残っていることが大半であり、撤去・処分を含めた総合的な対応が必要になります。

古い建物にはアスベストを含む断熱材や建材が使用されていることが多く、事前調査による確認が不可欠です。また、建物が老朽化している場合、構造体が不安定で倒壊のリスクがあるため、解体時の安全対策が特に重要になります。相続人が複数いる場合は、事前の調査結果や見積内容の説明を丁寧に行い、全員の合意を得ることが大切です。

30〜100坪の古い木造住宅で、工期は2〜4週間程度です。内部の不用品の量や建物の複雑さで変動します。