内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井などの内装材を全て撤去し、建物の躯体（柱・梁・床スラブ）だけを残す工事です。配管・配線・ダクト類の撤去も含まれます。既存建物を活用する際の第一段階となる作業で、リフォームやリノベーションの土台作りに重要です。

商業ビルのテナント退去時に多く発生し、オフィス・店舗・飲食店など用途ごとに残置物や設備機器が異なります。躯体を傷つけないよう丁寧な解体が求められ、配管・配線の完全撤去と新築時の状態への復旧が契約条件になることも多いです。廃棄物量が多く、分別・処理の効率性が工期とコストに大きく影響します。

50〜200坪程度のテナント・オフィスで工期1〜4週間が目安です。残置物量や配管・配線の複雑さにより変動します。