リフォーム付帯解体工事

リフォーム工事を円滑に進めるためには、既存の壁・床・天井・設備を適切に撤去し、躯体を露出させることが必要です。この付帯解体では、保存したい部分と撤去する部分の明確な区分、工事の安全性確保、廃材管理が同時に求められます。

リフォーム工事と一体で実施されるため、後続工事との工程調整、敷地内での廃材一時置場の確保、既存配線・配管との関係把握が特に重要です。工事中に想定外の躯体損傷や隠蔽部の問題が発見されることもあり、柔軟な対応体制が必要です。

既存建物の構造体を傷つけない慎重な作業が求められ、単純な破砕ではなく、計画的で段階的な取壊しが基本となります。

規模と複雑度に応じて、数日から2週間程度です。リフォーム全体工期の約10〜20%を占めることが多くあります。