内装スケルトン・内装解体

内装スケルトン工事とは、床・壁・天井・配管・電気設備などを全て取り払い、コンクリート躯体の状態まで戻す工事です。商業施設やオフィス、飲食店の入れ替わり時に、次のテナントが自由に設計できる状態を作ります。

部分的な内装解体もあり、この場合は改装対象の限定された範囲内で壁や床を撤去します。建物全体のスケルトン化と比べ、工期も費用も抑えられるメリットがあります。

内装工事では、躯体や構造部分を傷つけないことが重要です。また、古いテナントの設備が残されている場合、その撤去と処分も含まれます。配管・ダクト・照明などは再利用可能なものと廃棄物に分別し、適切に処理します。

10〜100坪程度の内装スケルトンで、工期は1〜3週間程度です。規模と改装内容により変動します。