内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井材・壁材・床材・設備配管・配線の全てを撤去し、躯体むき出しの状態にする工事です。営業中のビルでの工事が多いため、既存テナント営業との日程調整、騒音・粉じん対策が重要になります。廃棄物の搬出ルート確保、仮設トイレの設置なども、建物内での作業のため特に配慮が必要です。

事前調査では、特にアスベスト吹付け材、石綿含有建材、PCB機器などの特殊廃棄物の徹底把握が不可欠です。それぞれの材料に応じた適切な解体手順と処分方法を計画し、躯体への破損を最小化しながら施工します。廃棄物の分別・梱包により、後続の内装工事との工期短縮を実現します。

テナントサイズ50～300㎡で、工期1～3週間が目安です。用途と設備規模により変動します。