古家撤去・更地化

古家撤去は、戸建住宅全体の解体と敷地内外構の撤去を組み合わせた総合的な工事です。数十年以上経過した木造住宅では、腐朽や虫害、不均沈下など、予期しない状況が現れることもあります。事前調査が特に重要です。

施工では、建物本体、基礎、塀、庭園、旧い井戸やセプティックタンク等の埋設物の確認も行います。相続財産の整理や空き家問題の解決として、需要が増えています。

完工後は法務局への申告や、固定資産税評価の変更手続きも視野に入れられます。更地化により土地の活用価値が向上することが多いため、重要な工事です。

30〜80坪の古い木造住宅で工期1.5〜3週間が目安です。埋設物の有無により変動します。