内装スケルトン・部分解体

内装スケルトンは、壁・床・天井・設備配管を除去し、鉄骨や鉄筋コンクリート躯体のみを残す工事です。テナント退去時の原状回復や、古い建物の再利用価値を高める際に行われます。部分解体では特定の室や設備のみを対象とすることもあります。

既存ビルが稼働中の場合、段階的・夜間工事での対応も可能な領域です。電気配線・給排水管・ダクト等が建物内に張り巡らされているため、誤切断による事故防止が重要です。廃棄物の分類分別も細かく、リサイクル率を高める工夫が求められます。

50〜150坪のフロアで工期5〜10日が目安です。複数フロア同時施工や夜間工事の場合は工期が延長されます。