内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・建具・設備配管など内部の仕上げ材をすべて撤去し、躯体むき出しの状態にする工事です。既存建物を別用途に転用する際やテナント入れ替え時に行われます。

躯体を傷つけないよう慎重な施工が求められ、取り外した部材の分別・リサイクルも重要です。アスベスト含有の断熱材やロックウール、石綿天井板などの発見と適正処理も工事の要点になります。

営業継続中の施設内での作業の場合、他のテナントへの影響を最小限に抑える工程管理が必須です。

テナント面積50〜200㎡程度で工期1〜3週間が目安です。複雑な配管配線が多い場合、期間が延びることもあります。