内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、床・壁・天井・建具・配線・配管など、躯体に付加されたすべての内装物を除去する工事を指します。スケルトン状態にすることで、新しいテナント向けのカスタマイズが容易になり、建物の再利用価値が高まります。既存テナントの営業継続中の工事では、音や振動、工事時間の制限が課題になることが多いです。

アスベストを含む旧式の断熱材や接着剤が使用されていないか確認も必要です。医療施設や飲食店から改装する場合、特殊な清掃や消毒が先行する場合もあります。解体後の廃棄物は、木屑・金属・ガラス・塗装物など種類が多く、適正分別が重要です。

店舗面積20〜200㎡程度で、工期は1〜3週間程度が目安です。既存営業との調整が必要な場合は工程が複雑になります。