アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数の居住者や入居状況を把握した上で計画する必要があります。テナント入居中の場合は退去のタイミング調整から始まり、各住戸内の残置物処理まで、調整業務が多くなります。木造2階建てアパートから軽量鉄骨造や簡易RC造まで様々な構造があり、それぞれに適した施工方法が求められます。

共同住宅では隣接する他の建物との距離が近いことが多く、防音・防塵対策や、クレーン使用時の安全管理が特に重要です。また、古いアパートではアスベスト含有建材の使用が多いため、事前調査と適切な対応が必須となります。廃棄物の分別は、一般的な建築物解体と同様に適切に行う必要があります。

工期は延べ床面積や構造によって異なりますが、2階建て50〜100戸程度で2〜4週間が目安となります。

2〜4階建てのアパート(延べ床面積500〜1000㎡程度)で工期2〜4週間が目安です。入居者調整がある場合は前倒しで計画します。