内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（壁・床・天井）を残し、内部の間仕切り壁、設備配管、電気配線、床材、天井材などをすべて撤去する工事です。建築物を新しい用途に転用する際や、賃貸テナントの引き継ぎ時に一般的に行われます。

工事では既存の設備配置を図面で確認し、どの部材が躯体に固定されているか、どの配管・配線が重要かを事前に判断します。躯体へのダメージを避けながら、内部を完全に空にしていく作業となります。

廃材は木材、金属、ガラス、石膏ボードなど多様な種類に分かれるため、適切な分別と処理手配が重要です。電気配線やガス管の撤去では、各種法令に基づいた処理が求められます。

店舗や小型オフィス（50〜200坪程度）の内装スケルトンで、工期は1〜3週間です。設備の複雑さにより変動します。