内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体を残したまま、内部の壁・床・天井・設備配管・配線をすべて撤去する工事です。既存店舗から新規テナントへの変更時や、オフィスレイアウト変更時に行われます。躯体を保全することで建物の耐用年数を延ばし、新しい用途への柔軟な対応が可能になります。

施工では躯体への損傷回避が最優先です。内部造作物を丁寧に解体し、配管・配線を傷つけずに撤去する高度な技術が求められます。廃材は木・金属・プラスチック・混合廃棄物など細かく分別し、リサイクル率を高めます。建物が稼働中のテナントビル内の場合、他テナントへの影響を最小限に抑える工程管理が重要です。

事前調査で断熱材やクロスに含まれる建材、配管の材質などを確認し、安全で効率的な施工計画を立案します。

店舗面積20〜200坪程度の内装スケルトル工事が目安で、工期は1〜3週間程度です。建物階高や配管複雑度により変動します。