内装スケルトン・原状回復

内装スケルトン工事とは、建物の壁・床・天井・設備配管など、建築躯体以外の内部要素をすべて取り外す工事です。店舗の改装やテナント入替、オフィスの大規模リニューアルの前段階として実施されます。建物の躯体に傷を付けないよう配慮しながら、区画壁・天井裏の設備・床材などを順序立てて撤去していきます。

原状回復工事では、店舗の造作や設置物を元の状態に戻すことが求められます。契約書に基づき、必要な復旧範囲を精査しながら施工を進めることが重要です。古い施設ではアスベスト含有の断熱材や天井材が存在する可能性があり、事前調査が必須です。廃棄物は店舗内で分別し、産業廃棄物として適切に処理されます。

店舗・オフィス規模により異なり、100〜500平米程度を標準としており、工期は1〜2週間が目安です。