内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物の柱・梁・床スラブといった構造体のみを残し、内部仕上げ、設備配管、電気配線を全て撤去する工事です。店舗の改装やオフィスのリノベーション前に実施されることが多く、次の用途に応じた躯体確保が目的となります。

この工事では、既存設備の仕様確認、有害物の事前調査が特に重要です。古い建物は石綿含有建材やアスベスト吹き付けが隠れている場合があり、安全な撤去手順が求められます。廃棄物の分別も細かく、金属・木材・プラスチック・混合廃棄物を分類し、適切な処理施設へ運搬します。

既存建物内での工事のため、近隣への騒音・粉塵対策、建物内の動線確保、安全柵の設置が不可欠です。工期は内装規模と躯体状態により決定されます。

100～300m²の規模を想定した場合、工期は1～2週間程度が目安です。既存設備の複雑さ、有害物の有無、廃棄物の量によって工期は変動します。