内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物全体の解体ではなく、コンクリート躯体の状態まで内部をリセットする工事です。オフィス、店舗、住宅など用途転換時に実施されます。照明・配管・配線・天井裏の断熱材など、見えない部分も含め適切に撤去・処理する必要があります。

建築基準法やビル管理規約の確認が重要で、特にテナントビル内の場合は他テナントへの影響を最小限に抑えることが必須です。床材の下地やタイルの撤去時には粉塵対策が重要であり、場合によってはアスベスト含有材料の事前調査も必要です。

廃棄物は可燃・不燃・混合廃棄物に分類し、適正処理を行います。既存配管の破損がないよう細心の注意が必要です。

100〜500坪のオフィス・店舗で工期2〜4週間が目安です。営業を継続しながらの部分解体の場合は、工事時間を制限して対応することがあります。