内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・間仕切り・配管・配線などを撤去して、コンクリート躯体またはスチールフレームをむき出しにする工事です。オフィスやテナント、店舗の全面改装時に行われ、建物全体を解体するのではなく、内部のみを片付けるため、営業しながらの工事も可能な場合があります。

工事では、既存の電気配線・給排水配管の位置確認、アスベスト含有ボード・断熱材の有無を調査します。廃棄物は石膏ボード、木製間仕切り、金属フレーム、配管などに分別されます。騒音や粉塵が多く発生するため、エレベーター周辺の養生や作業中の集塵装置の使用が重要です。

工期はテナント面積や既存状況により異なりますが、100坪程度なら1～2週間程度です。新たなテナント工事への引継ぎもスムーズに行え、既存建物の有効活用を促進します。

テナント・オフィスの規模により異なり、50～200坪程度が対象です。工期は100坪で1～2週間が目安となります。