内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体を傷つけないよう細心の注意を払いながら、内部仕上げ材・建具・配管・配線・空調設備などを選別して撤去します。躯体の柱・梁を露出させ、新たな用途や設計に向けた「白い箱」状態を作ることが目的です。躯体への影響を最小化するため、重機の使用や大型廃棄物の搬出方法に工夫が必要になります。

廃棄物は木材・金属・プラスチック・混合廃棄物など細かく分別し、それぞれ適切な処理施設へ搬出します。既存建物の価値を保ちながら新しい機能を付与する際に欠かせない工種であり、都市部の既存ビルやテナント物件で増加傾向にあります。

工期は対象面積や建物階数によりますが、1〜3週間程度が目安です。建物の利用継続性を考慮し、騒音・振動・粉塵対策を強化する必要があります。

100〜500㎡程度の店舗・オフィス内装で、工期1〜3週間が目安です。階数や複雑な設備が多いほど工期が延びる傾向があります。