内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・建具・設備など、躯体を除くすべての内部材を撤去する工事です。既存建物を再利用する際に、新しい用途に合わせてリセットするために用いられます。建物の外部構造には影響を与えないため、近隣住宅への影響も比較的限定的です。

解体の流れは、まず電気配線やガス管などの設備を遮断し、その後内部の間仕切り壁や床材、天井材を段階的に撤去します。設備機器も取り外し、建物内部を完全にクリアにします。粉塵や騒音を抑えるため、養生と散水を常時実施することが重要です。

廃棄物は、木材・金属・プラスチック・ガラスなど細かく分別し、各々の処理施設へ搬出します。工事完了後は、躯体の清掃を行い、次の用途への準備を整えます。

テナント単位で50〜200坪程度が多く、工期は1〜2週間程度が一般的です。躯体の状態により変動する場合があります。