内装スケルトン・リノベーション工事

内装スケルトン工事は、既存の壁、床材、天井、設備配管などを計画的に撤去する作業です。建物自体は保全するため、躯体や構造部材へのダメージを避けることが重要です。特に開口部や支持壁の位置確認、電気・給排水の引き込み箇所の把握が事前に必要です。

テナント物件の場合は、原状復帰の要件が厳しいことが多く、撤去物の分別・処理、床面の養生、防塵対策が丁寧に進められます。廃棄物は建築ガレキとして分別されますが、再利用可能な材料(木材、金属など)は適切に回収されることもあります。

工期は規模や複雑さによりますが、一般的なテナント規模(50〜100坪)では1〜2週間程度となります。既存配置や構造の詳細確認が施工前の重要な打合せ項目です。

一般的なテナント(50〜150坪)で工期1〜2週間が目安です。配置の複雑さや既存設備の状況で前後します。