内装スケルトン解体

内装スケルトンは、建物躯体を保全しながら内部空間を一度白紙に戻す工事です。床・壁・天井の仕上げ材、建具、空調設備、電気・給排水配管など、躯体以外の全てを撤去します。躯体への損傷を防ぐため、慎重な施工技術が求められます。

作業は上階から下階へ進むのが基本で、重い仕上げ材から軽い材料へと順序を守ります。廃棄物の分別も重要で、木材・メタル・混合廃棄物などに区分けされます。既存配管・配線は将来の再利用を想定して切断位置を慎重に決定することもあります。立地がビルの上階や複合施設内の場合、下層への落下物対策と粉塵飛散防止が特に重要です。

対象面積によって工期は大きく異なります。一般的な店舗スケルトン（50～100坪）で1～2週間程度が目安です。