戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、木造住宅が多く対象となります。柱や梁などの木部、屋根材、外壁材、基礎コンクリートなど、材料ごとに分別しながら解体を進めるのが一般的です。住宅密集地では重機の搬入経路が限られることもあるため、手壊しを組み合わせるケースもあります。

工事の前には、建物の残置物の撤去や電気・ガス・水道の停止手続きが必要です。また、建物の規模や築年数によっては、アスベストの有無を事前に確認することも求められます。

工事中は、粉じんや騒音、振動が発生するため、散水や養生シートの設置によって周辺への影響を抑える工夫が欠かせません。解体後は廃材を適切に処分し、敷地の整地を行って引き渡すまでが一連の流れとなります。

30〜60坪程度の木造住宅で、工期は1〜3週間程度が目安となります。建物の状況や搬入条件により前後します。